さいたま市の中古マンション価格ランキング・ベスト5！浦和駅、大宮駅のマンションの価格、値上がり率は？（ダイヤモンド不動産研究所） - Yahoo!ニュース

さいたま市のマンションの「価格ランキング」を発表!　中古マンションの″売却価格″と″値上がり率″の高い順に、それぞれ2つのランキング・ベスト100を作成。今回はそれぞれ上位5物件を紹介する。さいたま市で高く売れるマンション、値上がりしたマンションはコレだ!（データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』） 表【さいたま市の中古マンション価格ランキング】を拡大して見る

さいたま市内で最も人気が高いのは「浦和駅」周辺のエリア

　さいたま市は、埼玉県の南東部に位置する県庁所在地。2001年に浦和市・大宮市・与野市が合併してできた市で、2013年に政令指定都市に、2015年に岩槻市が編入されて現在の市域となった。それぞれが長く別々の市として存在したため、合併後の現在でも各地域の特色が残っているのが、さいたま市の特徴だ。東京都心へ通勤しやすく、ベッドタウンとしての性質も強い。教育水準も高く、さいたま市の発足以降、人口は増え続けている。 　さいたま市内で最も人気の高いエリアは「浦和駅」周辺。「浦和駅」は、JRの京浜東北線・根岸線・高崎線・東北本線・湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ラインと6路線が利用可能。都心部の主要な駅へ乗り換え無しで行けるのが魅力だ。 　再開発の進む「浦和駅」周辺には、埼玉県庁や埼玉会館など、行政機関や文化施設が建ち並んでいる。また、東口・西口ともに百貨店やスーパーなど、商業施設も充実。日常生活の買い物で不便を感じることはないだろう。

グッドデザイン賞を受賞した外観も魅力の「シティハウス浦和高砂」が1位

　まずは、さいたま市の中古マンションで、売却価格が高いマンションランキング・ベスト100の上位5物件は以下の通りだ。 　さいたま市の中古マンション価格ランキング1位は「シティハウス浦和高砂」（下のストリートビュー画像参照）だ。「浦和駅」から徒歩で5分の場所に位置している。 「シティハウス浦和高砂」は2014年3月完成、地上18階建て、全99戸のタワーマンション。間取りは3LDK～3SLDK（専有面積72.88㎡～90.28㎡）となっている。売主は住友不動産。 　スタイリッシュな外観は、2012年度にグッドデザイン賞を受賞した。二重床や二重天井、TES式温水床暖房やミストサウナなど、室内設備も充実。24時間のオンラインセキュリティシステムを導入、ダブルオートロックシステムもあり、セキュリティ面での安心感も高い。 「シティハウス浦和高砂」の価格推移を70㎡換算価格で見ると、調査データのある2014年11月時点の売り出し価格9282万円は、2015年5月に8351万円まで値下がりしたが、以降は4年近く同水準を維持していた。しかし、2019年2月頃より再び上昇に転じた。2020年に入ってからは値を下げているものの、2020年5月時点でも8000万円超の価格を維持している。（出典:マンションレビュー）

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June 21, 2020 at 03:13PM
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