船橋市（千葉県）の中古マンション価格ランキング・ベスト5！あなたのマンションの価格、値上がり率は？（ダイヤモンド不動産研究所） - Yahoo!ニュース

船橋市（千葉県）のマンションの「価格ランキング」を発表!　中古マンションの″売却価格″と″値上がり率″の高い順に、それぞれ2つのランキング・ベスト100を作成。今回はそれぞれ上位5物件を紹介する。船橋市で高く売れるマンション、値上がりしたマンションはコレだ!（データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』） 表【船橋市の中古マンション価格ランキング】を拡大して見る

JR中央・総武線沿線「船橋駅」や東武野田線「新船橋駅」の周辺エリアが人気

　船橋市は、千葉県の北西部に位置し、 東京から20km圏内という地理的条件を生かして発展してきた。2020年3月10日時点の人口は64万人で、日本の中核市（人口20万人以上で必要な行政処理能力を有した市を指定する、政令指定都市に次ぐ都市制度）の中でも最も多い。現在も、ゆるやかに増加を続けている。 　船橋市内には鉄道網が充実しており、全9路線（JR東日本の総武線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、京成本線、新京成線、北総線/成田スカイアクセス線、東葉高速線、東武アーバンパークライン）に35もの駅がある。都心へのアクセスに優れ、JR総武線「船橋駅～東京駅」間、東京メトロ東西線「西船橋駅～大手町」の乗車時間は、ともに約24分。また、成田空港へも京成本線特急で約50分で行けて便利だ。 　船橋市で人気の住宅街は、JR中央・総武線沿線「船橋駅」や東武野田線「新船橋駅」の周辺エリア。新船橋駅の駅前には、規模の大きなイオンモールがある。鉄道路線が豊富な船橋市は、自宅から複数の駅を利用しやすい点も魅力といえるだろう。

船橋市の中古マンション価格ランキング1位は「プラウドタワー船橋」

　まずは、船橋市の中古マンションで、売却価格が高いマンションランキング・ベスト100の上位5物件は以下の通りだ。 　船橋市の中古マンション価格ランキング1位は「プラウドタワー船橋」（下のストリートビュー画像参照）。「プラウド」は野村不動産が販売するマンションブランドだ。 「プラウドタワー船橋」は、2005年1月に完成した地上31階建て全294戸の大規模マンション。間取りは1LDK～4LDK（専有面積53.02㎡～115.53㎡）で、単身者や、ファミリー層、シニア世代など幅広い世帯が入居している。 　魅力は、JR総武線「船橋駅」から徒歩1分の立地。船橋駅からは、千葉市方面はもちろんのこと、新宿、秋葉原方面まで乗り換えなしでアクセスできる。 「プラウドタワー船橋」の2階部分は駅前のペデストリアンデッキと直結。船橋駅やイトーヨーカドー、東武百貨店などとつながっており、横断歩道を渡ることなく行けて便利だ。 「プラウドタワー船橋」の価格推移を70㎡換算価格で見ると、調査データのある2014年10月以降は5700万円～5800万円台で推移していたが、2018年4月頃から上昇。2019年5月の7039万円をピークにその後はゆるやかに値下がりしているものの、2020年4月時点でも6600万円超と、船橋市の中古マンションランキング1位の座は不動のようだ。（出典:マンションレビュー）

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June 03, 2020 at 01:11PM
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